Инфлюенс-маркетинг в недвижимости: работает ли это на самом деле?
Разберём на нашем реальном кейсе.
Продукт — загородная многоэтажная недвижимость комфорт и премиум-класса.
Аудитория кампании — семьи, которые осознанно выбирают жизнь за городом, но не готовы жертвовать инфраструктурой и качеством среды.
За первые 3 месяца работы мы сделали 47 размещений в Telegram, Нельзяграм, ВКонтакте и MAX. Никакого медийного шума — только точечный подбор авторов с семейной и лайфстайл-аудиторией.
Суммарный охват — более 1,6 млн человек из целевой аудитории при общей базе охваченных каналов свыше 4,1 млн подписчиков
Один пост собрал 489 репоста — по факту сработал как второй бесплатный запуск
+109% к поисковым запросам по проекту в первые сутки после одной публикации. Из 47 размещений 16 дали измеримый положительный Search Lift
И главное: 1 прямой просмотр объекта, атрибутированный к инфлюенс-каналу
Просмотры контента — более 1,146 млн при среднем CPV от 0,97 до 7,15 ₽. Для недвижимости с чеком от 15 млн ₽ — это исключительная стоимость касания
921 репост и более 17 100 реакций — аудитория не просто смотрела, она сохраняла и пересылала
Лучший ER кампании — 14,6%, в 6+ раз выше среднерыночного для нативных интеграций в этой нише
Основной формат — видео. 33 из 47 размещений. Не потому что тренд, а потому что только видео отвечает на главный вопрос покупателя загородной недвижимости: «а как там реально живётся?» Никакой рендер и никакое описание не заменит блогера, который гуляет с детьми на площадке, катается на лошади и показывает вид из окна.
Инфлюенс в недвижимости — это не охватный инструмент. Это инструмент формирования доверия и осознанного спроса. Люди не кликают сразу — они сохраняют, репостят, возвращаются, обсуждают с семьёй. Search Lift в +109% на следующий день после публикации — прямое тому подтверждение: контент запускает активный поиск.